多地加大购买保障性住房的支持力度：允许提取公积金付首付提高公积金贷款额度_炒股配资官网

公积金新政：助力保障性住房，买房更轻松！

元描述: 公积金新政出台，多地加大对保障性住房的支持力度，降低首付比例，提供贷款优惠，助力更多人实现住房梦！

引言: 近年来，随着房价的不断上涨，住房问题越来越成为社会关注的焦点。为了帮助更多人实现住房梦，各地政府纷纷出台了各种政策，其中公积金政策的调整尤为引人注目。近期，多地发布了新的公积金政策，对购买保障性住房的职工提供了更多便利，降低了购房门槛，让更多人能够享受到住房福利。本文将深入解读这些新政策，并分析其对购房者、房市的影响，以及未来发展趋势。

公积金新政：保障性住房政策的利好

近年来，随着住房市场的发展，公积金制度也逐渐完善，并不断推出新的政策，以更好地服务于职工的住房需求。近年来，公积金新政的重点之一就是加大对保障性住房的支持力度，让更多人能够以更低的成本获得住房。

一、降低首付比例，提高购房门槛

近年来，多地出台了公积金新政，降低了购买保障性住房的首付比例。比如，浙江省温州市调整住房公积金相关政策规定，缴存职工家庭购买经住建部门认证的配售型保障性住房申请个人住房公积金贷款的，可贷额度在按规定计算后的贷款额度基础上上浮20%。也就是说，原本需要支付20%的首付款，现在只需要支付16%即可，这无疑降低了购房门槛，让更多人能够买得起房。

二、扩大住房公积金使用范围，满足更多需求

除了降低首付比例外，公积金新政还扩大了住房公积金的使用范围，让更多人能够享受到公积金的福利。例如，湖北省黄石市住房公积金管理委员会发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》，缴存人选择购买配售型保障性住房时，允许先提后贷，可申请提取本人、配偶、父母及子女等家庭成员的住房公积金用于支付购房首付款，提取后再申请住房公积金贷款。这一政策的出台，让那些暂时没有足够的资金支付首付款的人，也能通过提取公积金来实现购房梦想。

三、提供贷款优惠，减轻购房负担

公积金新政不仅降低了首付比例，还提供了贷款优惠，减轻了购房者的负担。例如，海南省住房公积金管理局发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购买保障性住房最低首付款比例的通知》，保障性住房（不含拆迁安置房、棚户区改造房）公积金贷款执行的最低首付款比例标准，不再限定于首套住房公积金贷款，二套住房公积金贷款同样适用。首套及二套保障性住房公积金贷款最低首付款比例调整为15%。这一政策的出台，让那些已经拥有住房的人，也可以通过公积金贷款购买保障性住房，实现改善住房条件的目标。

四、支持租赁住房，解决住房难题

除了购买保障性住房外，公积金新政还支持租赁住房，为那些暂时无力购房的人提供住房保障。例如，黑龙江省七台河市住房公积金管理中心发布《关于支持缴存人购买和租赁保障性住房相关政策的通知》，租住公共租赁住房、保障性租赁住房的缴存人，可按经有关部门备案的合同实际房租提取住房公积金；缴存人可委托住房公积金管理中心,按约定向经有关部门备案的住房租赁机构划转住房公积金直接支付房租。这一政策的出台，为那些暂时没有购房能力的人提供了住房保障，让他们能够以更低的成本租到合适的住房。

公积金新政带来的影响

公积金新政的出台，对购房者、房市都将产生深远的影响。

1. 对购房者的影响

对于购房者来说，公积金新政无疑是一个利好消息。降低的首付比例、更低的贷款利率以及更宽松的贷款条件，都将降低购房门槛，帮助更多人实现住房梦。同时，公积金新政也支持租赁住房，为那些暂时无力购房的人提供住房保障，缓解住房压力。

2. 对房市的影响

公积金新政的出台，将对房市产生一定的推动作用。降低的首付比例和更低的贷款利率，将刺激购房需求，带动房价上涨。同时，公积金新政也支持租赁住房，将促进租赁市场的规范化发展，并为房市提供新的增长点。

公积金新政的未来发展趋势

未来，公积金新政将继续完善，更好地服务于职工的住房需求。预计未来将会有以下发展趋势：

1. 进一步降低首付比例，拓宽公积金使用范围

随着房价的不断上涨，预计未来公积金新政将进一步降低首付比例，并拓宽公积金的使用范围，让更多人能够享受到公积金的福利。

2. 加大对租赁市场的支持力度，推动租赁市场规范化发展

随着租赁市场的发展，预计未来公积金新政将加大对租赁市场的支持力度，推动租赁市场规范化发展，为更多人提供住房保障。